Pignan (Hérault)
154 m²
325 m² terrein
6 kamers
€ 3.890/m²
In de gemeente Pignan, slechts vijftien minuten van Montpellier en de Middellandse Zee-stranden en nabij de snelweg en alle voorzieningen, presenteert Immo Angels u dit architectenhuis van 154 m², gebouwd in 2018 volgens Rt 2012-normen, op een perceel van 325 m² opgericht. Deze prachtige villa combineert ruime volumes, natuurlijk licht en hoogwaardige afwerkingen. U wordt onmiddellijk verleid bij binnenkomst door de living van circa 60 m², verlicht door natuurlijk licht met een mooie plafondhoogte en vele toegangspunten naar de tuin. De hoogwaardige keuken, ontworpen om gezellige momenten te creëren, biedt tevens uitzicht op de tuin. De begane grond herbergt ook een eerste ouderslaapkamer, een aparte WC, een wasruimte en directe toegang tot de garage met een oplaadpunt voor elektrische voertuigen.
Op de verdieping is de nachtruimte zo ontworpen dat comfort en privacy voor het hele gezin gegarandeerd zijn. Deze bestaat uit twee slaapkamers, een tweede ouderslaapkamer en een familiale badkamer met douche en bad.
Voordelen: een op maat gemaakte woning, een garage met oplaadpunt voor een elektrisch voertuig, een zwembad dat naar wens voltooid kan worden, een hoogwaardige keuken, twee oudersenkamers, waarvan één op de begane grond, omkeerbare airconditioning, aluminium kozijnen, een op maat gemaakte schuifpui en nog vele andere troeven om te ontdekken...
Het oordeel van de professional: een unieke woning die comfort en kwaliteit combineert voor het geluk van een gezin
Onroerende voorheffing: 2370. De prijs: 599 000 euro inclusief makelaarskosten voor rekening van de verkoper. Risico’s waaraan dit onroerend goed onderhevig is beschikbaar op: Dit onroerend goed wordt u gepresenteerd door Ei François Combe, commercieel agent ingeschreven bij Rsac Montpellier nr. 531489128. Barème raadpleegbaar: Foncière
Contact: O6 (beschikbaar 7 dagen per week) (video op aanvraag)
Honoraria ten laste van de verkoper. Energieklasse A, Klimaatklasse A Gemiddelde geschatte jaarlijkse energiekosten voor standaardgebruik, vastgesteld op basis van energieprijzen uit 2021: tussen 470,00 en 700,00. De informatie over de risico’s waaraan dit onroerend goed blootstaat is beschikbaar op deGeorisques-website: .
Uw Immo Angels-adviseur: François Combe
Commercieel agent (Eenmanszaak)
Rsac 531489128
Rcp Rcaco-